Vorgemerkte Objekte

Baugrundstück mit Wörthersee-Blick

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Blick auf den Wörthersee. Das Grundstück besteht aus einer großen Grünfläche mit einem darauf befindlichen abbruchreifen Sommerhaus. Am oberen Ende des Grundstückes befindet sich ein kleines Waldgrundstück mit einigen Laubbäumen sowie Sträuchern. Das gesamte Grundstück ist von einem Zaun umgeben.

Lage

Das Grundstück befindet sich am Christelweg, Katastralgemeinde Gurlitsch I, nördlich des Wörthersees, hinter dem Hotel "Wörthersee". Südlich des Grundstückes führt die A 2 vorbei. Vom Grundstück aus hat man Blick auf den Wörthersee. Das Grundstück besitzt weiters einige Bäume und Sträucher, die – um einen noch schöneren hervorragenden Blick auf den Wörthersee gewinnen zu können – ohne Weiteres entfernt werden können. Den Wörthersee, Europapark sowie Minimundus (die kleine Welt am Wörthersee), wie auch den Reptilienzoo Happ oder das Planetarium erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Einen schönen Wanderweg findet man nur wenige Meter neben dem Grundstück. Dieser führt Richtung Zillhöhe, Kreuzberglkirche und noch weiter. Natürlich bietet die Lage des Baugrundstückes auch eine schnelle und leichte Erreichbarkeit der Innenstadt von Klagenfurt zu Fuß, wie auch mit dem Fahrrad sowie mit dem PKW. Hier findet sich die gesamte Infrastruktur mit tollen Verkehrsverbindungen, genauso an die angrenzenden Seegemeinden.

Sonstiges

Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 2141 m² wovon 770 m² als Grünland-Erholungsfläche und 1371 m² als Bauland-Wohngebiet gewidmet sind. Der Kaufpreis von € 400,--/m² ist Verhandlungsbasis.

Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück alleine oder mit einem Modulhaus zu erwerben. Ein Modulhaus von "neromylos" schafft neue Perspektiven in Sachen Energienutzung, Raumklima, Erweiterbarkeit und Rückbau sowie Schallschutz und Langlebigkeit. Sie sind jederzeit flexibel und passen Ihr Haus den momentanen Wohnraumansprüchen an. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir Ihren individuellen Wohnraum und setzen diesen mit einem sehr hohen Vorfertigungsgrad für Sie um.

 

Kaufpreis:  € 552.250,-

Provision:  3 % zuzüglich 20% Ust