Attraktive 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Klagenfurt-Walddorf VERKAUFT
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine voll eingerichtete, modernisierte Vierzimmerwohnung mit rd. 90 m² Wohnnutzfläche in ruhiger Lage. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehr-Zweifamilienhauses, begehbar über ein großzügiges Stiegenhaus und teilt sich auf in einen Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, einer Essküche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das Objekt verfügt über ein 713 m² großes Grundstück (Grundstücksanteil-Gemeinschaftsgarten), einem eigenen Kellerraum mit 13,20 m² sowie Kellergemeinschaftsflächen bzw. einer Garage samt Carport für 2 PKW-Abstellplätze.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in der ruhigen Wohnlage Walddorf, ein naturbelassener Erholungsbereich sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Zudem sind sie in wenigen Minuten auf der Autobahn mit direktem Anschluss an Italien, Slowenien, Wien/Graz oder Villach/Salzburg.
Verkaufspreis: € 320.000,-
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Geräumiges Mehrparteienhaus in Klagenfurt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus in guter Lage mit 3 Wohneinheiten verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 250 m² Wohnfläche.
Die Liegenschaft verfügt über ein 586 m² großes Grundstück samt Nebengebäude. Das Haus ist voll unterkellert und sehr gut in Stand gehalten bzw. größtenteils renoviert.
Sämtliche Infrastruktur, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bank sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Kaufpreis: € 650.000,-
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Großes Baugrundstück mit 6 Häusern
Objektbeschreibung
Die Immobilie hat eine Fläche von 12450 m² Die gesamte Grundstücksfläche ist als Bauland gewidmet. Am Grundstück befindet sich eine Wohnhausanlage von 6 Häusern mit insgesamt 24 Wohnungen. Derzeit sind ca. die Hälfte der Wohnungen vermietet. Die Gebäude sind sanierungsbedürftig und stehen nicht unter Denkmalschutz. Der Rest des Grundstückes ist unbebaut und wird derzeit als Wiese genutzt. Das gesamte Grundstück ist voll aufgeschlossen, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind auf der Liegenschaft vorhanden.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in Wolfsberg - Priel. Wolfsberg liegt in der Mitte des Lavanttales. In wenigen Minuten sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen zu Fuß erreichbar. Wolfsberg hat einen Bahn- und Busbahnhof sowie zwei Autobahnauffahrten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Skigebiete Klippitzthörl und Weinebene. Graz wird nach Fertigstellung des Koralmtunnels in ca. 30 Minuten erreichbar sein.
Sonstiges
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer beantworten. Der Kaufpreis wird den Interessenten ausschließlich anlässlich einer Besichtigung bekannt gegeben.
Schönes Einfamilienhaus in Guttaring
Objektbeschreibung
Ein schönes, generalsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude.
Lage
Die Immobilie liegt in Guttaring, Bezirk St. Veit an der Glan. Kindergarten, Volksschule, Arzt, Zahnarzt, Lokale, Trafik, Einkaufsmöglichkeitenn, befinden sich im Ort und sind zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur einige Meter von der Liegenschaft entfernt. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Pkw die Gemeinde Althofen und die Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan. Rund um Guttaring finden sich viele wunderschöne Wander-, Rad-, sowie Mountainbiketouren sowie Wanderwege.
Sonstiges
Am Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude, vollständig isoliert, welches auch als Wohnung genutzt werden kann. Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Kaufpreis: € 350.000,--
Provision: 3 % zuzüglich 20% Ust
Grundfläche: 1097 m²
Zimmer: 5
Wohnfläche: 150 m²
Bautyp: Altbau
Zustand: Sehr gut/gut
Heizung: Ölheizung
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Wohnung im Zentrum von Klagenfurt - V E R K A U F T -
Objektbeschreibung
Maisonettenwohnung im 4. Stock mit Lift.
Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohn-Esszimmer
bzw. Vorraum, Abstellraum, Kleiderraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie Kellerabteil, Lagerraum ca. 8 m².
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Villacher Straße 6, im Zentrum von Klagenfurt am Wörther See. In wenigen Minuten erreicht man östlich den Alten Platz, den Neuen Platz und den Benediktiner Markt. wo auch ein Postamt anzufinden ist sowie die gesamte Infrastruktur. Westlich führt die Villacher Straße bis zum Wörthersee. In 5 Minuten Fußweg erreicht man von der Wohnung aus den Lendkanal bzw. den Lendhafen, wo im Sommer auch Veranstaltungen stattfinden. Dieser Lendkanal mündet nach 4 Kilometer in den Wörthersee. Entlang der Lend findet sich ein idyllischer Spazier- und Radweg sowie die 1535 erbaute „Steinerne Brücke“. Mit dem Stadtwerke Bus ist man in kürzester Zeit beim Minimundus, im Europapark oder im Strandbad Wörther See. Zum Erholen ladet weiters das Kreuzbergl ein, wohin man zu Fuß spazieren kann.
Objekttyp Maisonettenwohnung
Bautyp Altbau
Wohnfläche 90 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4
Heizung Fernwärme
Böden Holzfußböden, Keramische Beläge
verfügbar sofort
Ausstattung und Freiflächen
Kellerabteil 8 m²
Lift
Preisinformation
Kaufpreis € 268.000,--
Betriebskosten € 353,--
Provision 3 % zzgl. 20 % Ust
Haus mit schönem Grundstück - VERKAUFT -
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Klagenfurt-Ost. Im großen Garten, der ganztägig Sonnenschein bietet, befindet sich neben einigen Obstbäumen auch ein Pool, der auf seine Aktivierung wartet.
Im Haupthaus gibt es 2 getrennte generalsanierte 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 50 m².
Weiters gibt es am Grundstück eine umgewidmete Garage mit ca. 55 m² sowie eine weitere eigene Wohneinheit mit 28 m².
2 Wohnungen sind vermietet - die Mietverträge laufen bis Ende Mai 2022 bzw. Ende Mai 2023.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Dammgasse in Klagenfurt am Wörther See. Das Zentrum sowie die gesamten Infrastruktur sind in nur wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Interspar, Apotheke, Lidl, Austrian Anadi Bank, Blumengeschäft Kropfitsch, Tedi etc. sowie das Klinikum.
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Kaufpreis: € 345.000,--
Provision: 3 % zuzüglich 20% Ust
Grundfläche: 810 m²
Wohnfläche: 180 m²
Bautyp: Neubau
Zustand: Sehr gut/gut
Heizung: Ölheizung
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Schönes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück bei Völkermarkt
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus kann aufgrund seiner Größe als Mehrfamilienhaus genutzt werden.
Es ist ein Altbau inklusive Zu-, Um- und Neubau. Es besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert.
Im Erdgeschoss - ca. 140 m² - befinden sich Windfang, Vorraum, WC, Bad, Speise, Wohnküche und 2 Zimmer.
Im Obergeschoss - ca. 140 m² - befinden sich 2 x Vorraum, 2 x Abstellraum, Bad und WC, Wohnraum und 4 Zimmer, sowie Terrasse (18 m²).
Im Dachgeschoss ist eine Abstellfläche (90 m²).
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise, in Naturstein und Ziegel errichtet und verfügt über teilweise Vollwärmeschutz.
Als Böden gibt es Parkett-, Fliesen- und Holzböden.
Die Kunststofffenster samt Rollläden wurden zum Teil komplett erneuert.
Im Gebäude gibt es eine Öl-Zentralheizung bzw. Holzheizung.
Eine Garage mit Holzlager (78 m²) ist ebenfalls vorhanden.
Die Außenanlagen sind in einem äußerst gut gepflegten Zustand. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand.
Am großen Grundstück befindet sich auch eine Quelle, deren Wasser zum Gießen der Außenanlagen verwendet wird.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Ort Greuth bei Völkermarkt, nördlich der Packer Bundesstraße. In Greuth gibt es eine Tankstelle und ein Restaurant sowie eine Postbus-Haltestelle. Die Autobahnauffahrt Völkermarkt-West ist in wenigen Minuten erreichbar. Völkermarkt, die Bezirkshauptstadt, wo sich die gesamte Infrastruktur befindet, ist ca. 7 km entfernt. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ca. 20 km entfernt und über die B 70 oder A 2 erreichbar. Der Klopeiner See und der Turner See sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Einen herrlichen Ausblick hat man auf die Karawanken.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben.
Kaufpreis: € 717.000,00
Maklerprovision: 3 % zuzüglich 20% Ust
Almhütte mit wunderschöner Aussicht - VERKAUFT
Objektbeschreibung
Dieses urige und vollausgestattete Domizil hat eine Wohnfläche von ca. 40 m², eine ca. 12 m² große Terrasse und liegt auf 1000 Meter Seehöhe.
Die Holzblockhütte wurde 1967 durch einen Zimmermeisterbetrieb errichtet und verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, Kochnische, 4 Stockbetten sowie einem Vor- und Abstellraum.
Beheizt wird die Almhütte mittels offenem Kamin bzw. einem Holz-Kachelofen.
Dieser attraktive Rückzugsort, wo Sie sich wirklich erholen können bzw. dem Alltagsstress entrinnen können, bietet ausreichend Platz für 4 bis 6 Personen.
Lage
Saualpenwandergebiet
Kaufpreis: € 60.000,-
Provision: 3 % zzgl. 20 USt
Wohnfläche: 40 m²
Grundfläche: 769 m²
