Vorgemerkte Objekte

Schönes Mehrfamilienhaus - Nähe Völkermarkt

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus kann aufgrund seiner Größe als Mehrfamilienhaus genutzt werden.

Es ist ein Altbau inklusive Zu-, Um- und Neubau. Es besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert.

Im Erdgeschoss - ca. 140 m² - befinden sich Windfang, Vorraum, WC, Bad, Speise, Wohnküche und 2 Zimmer.

Im Obergeschoss - ca. 140 m² - befinden sich 2 x Vorraum, 2 x Abstellraum, Bad und WC, Wohnraum und 4 Zimmer, sowie Terrasse (18 m²).

Im Dachgeschoss ist eine Abstellfläche (90 m²).

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise, in Naturstein und Ziegel errichtet und verfügt über teilweise Vollwärmeschutz.

Als Böden gibt es Parkett-, Fliesen- und Holzböden.

Die Kunststofffenster samt Rollläden wurden zum Teil komplett erneuert.

Im Gebäude gibt es eine Öl-Zentralheizung bzw. Holzheizung.

Eine Garage mit Holzlager (78 m²) ist ebenfalls vorhanden.

Die Außenanlagen sind in einem äußerst gut gepflegten Zustand. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand.

Am großen Grundstück befindet sich auch eine Quelle, deren Wasser zum Gießen der Außenanlagen verwendet wird.

 

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Ort Greuth bei Völkermarkt, nördlich der Packer Bundesstraße. In Greuth gibt es eine Tankstelle und ein Restaurant sowie eine Postbus-Haltestelle. Die Autobahnauffahrt Völkermarkt-West ist in wenigen Minuten erreichbar. Völkermarkt, die Bezirkshauptstadt, wo sich die gesamte Infrastruktur befindet, ist ca. 7 km entfernt. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ca. 20 km entfernt und über die B 70 oder A 2 erreichbar. Der Klopeiner See und der Turner See sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Einen herrlichen Ausblick hat man auf die Karawanken.

 

Sonstiges

Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben.

 

Kaufpreis:   510.000,00
 
Maklerprovision: 3 % zuzüglich 20% Ust