Vorgemerkte Objekte

Schönes Einfamilienhaus in Althofen bei Grafenstein

Schönes Einfamilienhaus in Althofen bei Grafenstein

Die Liegenschaft ist rechteckig geschnitten, komplett eben und umfriedet.

Das massiv errichtete Einfamilienhaus besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie Restdachboden samt ostseitigen, nicht unterkellerten in Erdgeschoss und Dachraum gegliederten Garagenanbau.

Weiters befindet sich am Grundstück ein erdgeschossiges Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 12 m², ohne Keller, sowie eine Gerätehütte aus Holz von ca. 13,70 m².

Im Bereich des Erdgeschosses wurde ein Wintergarten im Ausmaß von ca. 17 m² auf der seinerzeitigen Terrasse errichtet.

 

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Althofen, einer Ortschaft im nordöstlichen Bereich der Marktgemeinde Grafenstein. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über das öffentliche Straßen- und Wegenetz L 116.

Die Entfernung nach Grafenstein beträgt ca. 3 Kilometer.

Hier befindet sich die gesamte Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Zahnärztin, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie. Der Klopeiner See und Turner See sind in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar. In St. Kanzian am Klopeiner See befindet sich eine Walderlebniswelt, die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörther See ist ca. 20 Kilometer entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.

 

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht.

 

Kaufpreis:  EUR 300.000,00

Provision:  3,6 %