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Wunderschönes Stadthaus in Malaga - V E R K A U F T !!!

Objektbeschreibung

Geräumige andalusische Stadthäuser in Coin/Malaga

Bei der Immobilie handelt es sich um zwei Häuser zum Preis von einem!

Die spanischen alten Stadthäuser sind berühmt für ihre ungewöhnlichen Formen, Grundrisse und Aufteilung der Zimmer. Dieses Haus ist ein komplett neu renoviertes Stadthaus - alle elektrischen Installationen, Rohre und Wasserleitungen wurden neu verlegt und sind auf dem neuesten Stand - auf zwei Stockwerken mit nicht einem Zimmer im rechten Winkel, kleiner Treppe zur Küche hinauf, kleinem Licht- und Belüftungsschacht, der für Küche und Badezimmer Tageslicht gibt plus eine große Dachterrasse mit großartigem Ausblick einerseits über das Guadalhorce-Tal und andererseits über die Sierra de las Nieves. Da das Haus in Richtung Osten als auch Westen ausgerichtet ist, hat man immer eine Seite der Dachterrasse im Schatten und die andere in der Sonne, was sowohl im Winter als auch im Sommer ein großer Vorteil ist. Das Haus ist auch teilunterkellert, wobei dieser Kellerbereich einerseits als Stauraum oder andererseits als Gästezimmer benutzt werden könnte.

Zum Haus gehört ein kleines Nebenhaus (Dach sanierungsbedürftig) mit eigenem Badezimmer und großem Innenhof als Sitzgelegenheit. Dieses Haus könnte ebenfalls aufgestockt werden, wodurch man die Verdoppelung der Wohnfläche erreichen und ebenfalls eine Dachterrasse errichten könnte. Die Genehmigungen hiefür wären gegeben. Beide Häuser sind mit einer Tür verbunden, können aber separat von der Straße her betreten werden. Daher kann das Nebenhaus ideal für Gäste genutzt oder auch als Garage für 2 Autos umgebaut werden (Erdgeschoss).

Haupthaus: 140m² WFL plus 70m² Dachterrasse, 70m² GFL, WZ, Küche, 4 SZ, 2 Bäder mit WC, Keller, offener Kamin, Infrarot-Zusatzheizung, Glasfaser-Internetverbindung, SAT-Anschluss, Audio-Installation in jedem Raum des Hauses.

Nebenhaus: dzt 35m² WFL (erweiterbar auf 2 x 50 m² WFL plus 50 m² Dachterrasse), 1 Bad mit WC, 15m² Innenhof.

Lage

Das Objekt befindet sich in absolute ruhiger Stadtlage, zumal die Straße sehr schmal ist und nur selten von Fahrzeugen frequentiert wird.

Im Viertel finden sich Bars, Restaurants, eine Schule, zwei Lebensmittelgeschäfte und auch das spanische Ärztehaus ist nur 100 Meter entfernt. Zum Stadtzentrum sind es ca. 10 Gehminuten, Marbella, Fuengirola, Mijas und die Küste sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Die Sierra de las Nieves liegt praktisch nebenan.

Ein großartiger Platz zum Leben und das spanische Landleben in einer Kleinstadt zu genießen.

Die Region verfügt über zahlreiche Golfplätze die zu den schönsten weltweit zählen und von vielen Golfern sehr geschätzt werden. Einer der bekanntesten Golfplätze ist der "Finca de Cortesin", welcher auch schon mehrmals Austragungsort der "Volvo World Match Play Championship" war und auch bei den Golf-Stars sehr beliebt ist.  

Sonstiges

Der Ausbau des zweiten Hauses (50 m² WFL Erdgeschoss, 50 m² Obergeschoss + 50 m² überdachte Dachterrasse) würde 100 m² an WFL bringen und könnte vermietet werden.

Beide Häuser verfügen über einen eigenen Eingang!

 

Preis:    € 89.000,-

 

V E R K A U F T    !!!!!!!!!