Das Baugrundstück ist voll erschlossen - Wasser, Kanal, Strom -, hat eine leichte Hanglage, ist nebelfrei auf ca 600 m Seehöhe mit einer schönen Aussicht.

Das Baugrundstück befindet sich ca 200 Meter über dem Ortskern von Bad Eisenkappel. Bad Eisenkappel ist der einzige Ort Österreichs, der sowohl Kurort als auch Luftkurort ist und gehört zur Marktgemeinde Eisenkappel-Vellach. Diese liegt im Vellachtal, Bezirk Völkermarkt und gehört zur Ferienregion Klopeiner See. In Bad Eisenkappel finden sich noch unberührte Natur, ein ganzjährig nebelfreies Klima, ausgezeichnete Wasserqualität, sowie ausgeschilderte und markierte Wanderrouten. Sehenswert sind u.a. die Obir-Tropfsteinhöhlen, der Geopark, Schloss Hagenegg sowie die Wallfahrtskirche Maria Dorn. Zu den näheren Ausflugszielen zählen u.a. der Hochobir, der Wildensteiner Wasserfall, die Trögener Klamm und die Petzen. Über die zwei Grenzübergänge Seebergsattel und Paulitschsattel erreicht man Slowenien. Bad Eisenkappel weist auch eine sehr gute Infrastruktur auf. Die Nachbargemeinden der Marktgemeinde Eisenkappel-Vellach sind Sittersdorf, Globasnitz, Feistritz ob Bleiburg, Zell Pfarre und Gallizien.