Das 504 m² große Baugrundstück liegt in absoluter top Innenstadtlage und ist bestens für ein Bauprojekt durch Bauträger geeignet. Ein diesbezüglicher, bereits genehmigter jedoch abgelaufener Bauplan liegt vor. Das Grundstück kann vollflächig verbaut (Geschäfts- und Wohnräumlichkeiten auf 4 Etagen plus Dachgeschoss sowie zweigeschossig nach unten – Tiefgarage und Kellerräumlichkeiten) werden. Derzeit befinden sich ein eingeschossiges Gebäude (dzt verpachtetes Kaffeehaus mit 134 m² und ein leer stehendes Verkaufslokal mit 27 m²) sowie ein 25 m² großes Nebengebäude auf dem Grundstück. Der Pachtvertrag für das Kaffeehaus läuft noch bis Dezember 2018, kann aber mit einmonatiger Frist jederzeit gekündigt werden.

Das Baugrundstück befindet sich in perfekter Innenstadtlage und weist eine sehr gute Infrastruktur auf.

Die Gesamtfläche des vollflächig zu verbauenden Grundstückes beträgt 504 m².

Kaufpreis:       € 800.000,-

Provision:        3,6 %

V E R K A U F T   !!!