Attraktive 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Klagenfurt-Walddorf VERKAUFT
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine voll eingerichtete, modernisierte Vierzimmerwohnung mit rd. 90 m² Wohnnutzfläche in ruhiger Lage. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehr-Zweifamilienhauses, begehbar über ein großzügiges Stiegenhaus und teilt sich auf in einen Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, einer Essküche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das Objekt verfügt über ein 713 m² großes Grundstück (Grundstücksanteil-Gemeinschaftsgarten), einem eigenen Kellerraum mit 13,20 m² sowie Kellergemeinschaftsflächen bzw. einer Garage samt Carport für 2 PKW-Abstellplätze.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in der ruhigen Wohnlage Walddorf, ein naturbelassener Erholungsbereich sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Zudem sind sie in wenigen Minuten auf der Autobahn mit direktem Anschluss an Italien, Slowenien, Wien/Graz oder Villach/Salzburg.
Verkaufspreis: € 320.000,-
Energieausweis/Heizung:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Heizung: Zentralheizung
Raumaufteilung:
- Vorraum – 6,19 m²
- Bad – 6,06 m²
- WC – 2,87 m²
- Küche – 10,63 m²
- Wohnraum – 20,50 m²
- Zimmer 1 – 11,52 m²
- Zimmer 2 – 14,30 m²
- Zimmer 3 – 17,01 m²
Infrastruktur / Entfernungen:
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m
Klinik <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <750m
Universität <5000m
Höhere Schule <2750m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <700m
Bahnhof <1300m
Flughafen <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1200m
Ausstattung:
- Balkonanzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Öl-Zentralheizung
- Satteldach
Zusatzinformationen:
- Verfügbar ab: sofort
- Stockwerk: 1. Obergeschoss
- Kabel/Sat TV